Las SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos inmobiliarios para su arrendamiento. La evolución de este tipo de inversiones en el último año las han convertido en los nuevos protagonistas del sector inmobiliario dadas su rentabilidad estable y liquidez.
A través de la homologación judicial de acuerdos de refinanciación el poder legislativo pretende facilitar los acuerdos de refinanciación entre deudores y acreedores, para garantizar la viabilidad y evitar el concurso, liquidación y extinción definitiva de la empresa.
El régimen fiscal especial al que pueden acogerse las SOCIMI consiste en un tipo de tributación del 0% en el Impuesto de Sociedades y de una bonificación del 95% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, entre otros.
Las normas de admisión a negociación y mantenimiento de las SOCIMI en el MAB (Mercado Alternativo Bursátil) establecen entre otros la obligación de las SOCIMI a firmar un contrato con un proveedor de liquidez, con el objetivo de aportar liquidez y reducir las variaciones en el precio que no se deban a la propia tendencia del mercado.
Las SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) son sociedades anónimas cotizadas cuya actividad principal es la inversión en activos urbanos. El capital mínimo de las SOCIMI en España es de 5 millones de euros.
En el presente artículo analizaremos brevemente las principales diferencias existentes entre la figura de la sucursal y de la filial: será conveniente tener en cuenta las mismas a la hora de optar entre una u otra figura como forma de invertir en España.
El presente artículo contiene una serie de notas básicas relativas a la noción, características principales, proceso de constitución y régimen fiscal aplicable a una sucursal española, una de las principales vías de inversión en España.
Una de las principales alternativas a la hora de invertir en España es el establecimiento de una filial española por parte de una sociedad extranjera. En este artículo repasamos brevemente los dos tipos societarios principales en España y de los trámites ordinarios para su establecimiento.
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